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¿En qué consiste?

Es un aporte en dinero, dado por Comfenalco Antioquia una sola vez a los afiliados que cumplan los requisitos. Su monto depende de los ingresos del hogar postulante.  

 

El Subsidio de Vivienda en sus cuatro modalidades (Vivienda nueva, Vivienda usada, Construcción en sitio propio urbano y rural y Mejoramiento zona urbana y rural), te facilita la adquisición, construcción o mejoramiento de una vivienda de interés social. 

 

Los recursos de este subsidio recibido por las familias son posibles gracias a los aportes del 4% que hacen los empleadores afiliados a la Caja. 

 

Información adicional

Cronograma de postulaciones y asignaciones 2020

 

Comunicado sobre la suspensión de las postulaciones en abril, mayo y junio

Requisitos

Si eres afiliado a Comfenalco Antioquia conoce las condiciones generales y los requisitos específicos de cada modalidad y elige la que sea de tu interés. Postúlate al Subsidio de Vivienda y comparte los beneficios con tu familia.

 

De acuerdo con la normatividad vigente, debes cumplir los siguientes requisitos para postularte a tu Subsidio de Vivienda:

 

  • Ser Afiliado a la Caja y la empresa debe estar al día con en los aportes parafiscales.
  • Los pensionados y/o independientes, deben aportar el 2% a la Caja de Compensación, sobre su mesada pensional o sobre sus ingresos respectivamente.
  • Los ingresos del grupo familiar postulante no pueden superar los 4 smmlv es decir ($3.511.212)
  • No haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda por parte de otra entidad otorgante: Cajas de Compensación, Inurbe, Forec, Banco Agrario o Gobierno Nacional.
  • No ser propietario de vivienda (excepto el lote o terraza que va a construir, o la vivienda que va a mejorar).
  • Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.
Tabla de asignación de subsidios para la vigencia 2020
VIP Valor VIS Valor SMLMV (Salario mínimo legal vigente) $ 877.803
hasta 70 smmlv $ 61,446,210 hasta 135 smmlv $118,503,405
VIP - hasta 90 smmlv * $ 79,002,270 hasta 150 smmlv $131,670,450
Vivienda Nueva
Ingresos smmlv
Desde Hasta Valor subsidio
        SMLMV Valor
0 0 2 $1,755,606 30 $ 26,334,090
2 $ 1,755,607 4 $3,511,212 20 $ 17,556,060
Aplica para afiliados de La Caja que devenguen hasta 4 smmlv
*El tope VIP de 90 smmlv y VIS de 150 smmlv, aplica para viviendas ubicadas en la ciudad de Medellín y en los municipios de Girardota, Copacabana, Bello, Envigado, Itagüí, Sabaneta, la Estrella y Caldas.
Subsidio Familiar de vivienda - Construcción en sitio propio
Desde   SMLMV Valor
Construcción Urbano Hasta 18 $15,800,454
Construcción Rural Hasta 55 $48,279,165
Para afiliados con ingresos hasta 4 smlv (salario mínimo legal vigente)
Subsidio Familiar de vivienda - Mejoramiento de vivienda
        SMLMV Valor
Mejoramiento Urbano = Mejoramiento locativo /estructural Hasta (De acuerdo con lo requerido en el presupuesto) 8 $7,022,424
        11.5 $10,094,735
        14.5 $12,728,144
        18 $15,800,454
Mejoramiento Rural Hasta 16 $14,044,848
Para afiliados con ingresos hasta hasta 4 smlv
Tabla de asignación de subsidios para la vigencia 2020 - Vivienda Usada
VIP Valor VIS Valor SMMLV $ 877,803
hasta 70 smmlv $61,446,210 hasta 135 smmlv $118,503,405
hasta 90 smmlv $79,002,270 hasta 150 smmlv * $131,670,450
Ingresos SMLMV Valor subsidio
0 $0 1 $877,803 22 $19,311,666
1 $828,117 1.5 $1,316,705 21.5 $18,872,765
1.5 $1,316,706 2 $1,755,606 21 $18,433,863
0 $0 1 $877,803 22 $19,311,666
2 $1,755,607 2.25 $1,975,057 19 $16,678,257
2.25 $1,975,058 2.5 $2,194,508 17 $14,922,651
2.5 $2,194,509 2.75 $2,413,958 15 $13,167,045
2.75 $2,413,959 3 $2,633,409 13 $11,411,439
3 $2,633,410 3.5 $3,072,311 9 $7,900,227
3.5 $3,072,312 4 $3,511,212 4 $3,511,212
Aplica para afiliados de la caja hasta 4 smmlv
*El tope VIP de 90 smmlv y VIS de 150 smmlv, aplica para viviendas ubicadas en la ciudad de Medellín y en los municipios de Girardota, Copacabana, Bello, Envigado, Itagüí, Sabaneta , la Estrella y Caldas.

Puedes adquirir una vivienda nueva En proyectos de vivienda de interés prioritaria –VIP, o proyectos de Vivienda de Interés Social – VIS, que cumplan con las normas establecidas para el desarrollo de dichos proyecto.

  • Tener ahorro inmovilizado, preferiblemente demostrado en Cuentas de Ahorro programado, cesantías en fondos privados, Fondos de empleados o fiducias inmobiliarias.
  • Tener la capacidad de endeudamiento.
  • Para el proceso de postulación es preferible contar con un proyecto elegido, el cual debe tener: Licencia de Construcción y urbanismo vigente.

Inscripción de proyectos

El oferente o constructor nos debe remitir la siguiente documentación para la inscripción del proyecto ante Comfenalco Antioquia:

  • Carta de presentación del proyecto (con su respectivo nombre, número de soluciones habitacionales y valor de las viviendas).
  • Licencia de Construcción vigente.
  • Licencia de Urbanismo vigente.
  • Cámara de Comercio y representación legal de la Constructora.
  • Rut del Constructor

Desembolso del subsidio

El oferente o constructor nos debe remitir la siguiente documentación para el desembolso del subsidio, una vez se haya entregado la vivienda a satisfacción del beneficiario:

  • Fotocopia carta de asignación.
  • Certificado de Tradición y Libertad (No mayor a 30 días).
  • Acta de entrega de recibido a satisfacción del inmueble, debidamente firmada por las partes.
  • Autorización del desembolso del subsidio en original (Firmada por el beneficiario).
  • Certificación bancaria (Donde se consignarán los recursos que contenga Nit, tipo de cuenta y número).
  • Certificación Cumplimiento Normas Técnicas _ Cobro contra Escritura. (Expedido por Ingeniero o Arquitecto).

Una vez revisada la documentación satisfactoriamente, se informa al oferente o constructor con el fin de realizar el pago de la Visita de Existencia y Habitabilidad, de acuerdo a las tarifas establecidas para el área metropolitana y fuera del área:

Descarga y conoce los requisitos de postulación y la documentación necesaria que debes anexar al formulario

Asignación de subsidio

Los valores de asignación del subsidio para vivienda nueva van:

Desde

$17.556.060

Hasta

$26.334.090 de acuerdo con los ingresos del grupo familiar.

*La postulación al subsidio de vivienda es completamente gratuita para todas las personas que hagan parte del proceso, Comfenalco Antioquia bajo ninguna circunstancia le pedirá dinero a los postulados.

Es importante tener en cuenta que de acuerdo con lo establecido en la Ley 1537 de 2012, la vivienda adquirida, mejorada o construida con el subsidio de vivienda, no se puede vender, arrendar, ni dejar de residir en ella por un periodo de 10 años.

Conoce los requisitos

Para acceder a tu subsidio de vivienda en cualquiera de las cuatro modalidades, consulta en la pestaña Requisitos los requerimientos específicos de cada modalidad y tenlos en cuenta para que disfrutes el subsidio de vivienda de tu interés. 

 

Elige el proyecto de vivienda

Busca un proyecto de vivienda con el que puedas aplicar al Subsidio de Vivienda.  

Diligencia la documentación

Descarga y llena el formulario de postulación y anexa la respectiva documentación.  

Descarga el formulario de inscripción

Descarga los documentos adicionales que necesites para completar la información requerida: 

Descarga Aquí Declaración juramentada

Descarga Aquí Declaratoria sobre persona cabeza de hogar

Guía para el diligenciamiento del formulario de postulación 

Actualización de información

Mientras el afiliado se encuentre en estado de postulación debe actualizar la información constantemente (ahorros, cesantías, aportes al proyecto, documentación soporte si presenta algún tipo de negación al momento de la asignación). 

Entrega la documentación

Entrega la documentación en cualquiera de los Centros de Servicios y Unidades de Servicios de Comfenalco Antioquia: 

Centros de Servicios Comfenalco Antioquia:  Unidades de Servicios Comfenalco Antioquia: 
Centro de Servicios Palacé   Suroeste – Andes  
Centro de Servicios Mayorca Occidente – Santa Fe de Antioquia  
Centro de Servicios Puerta del Norte  Norte – Santa Rosa de Osos  
Centro de Servicios Punto Clave 
Bajo Cauca - Caucasia
Centro de Servicios Urabá – Apartadó – Turbo.   
Centro de Servicios Belén  
Centro de Servicios Oriente    

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