Subsidio de Vivienda | Comfenalco Antioquia

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¿En qué consiste?
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¿En qué consiste?

Es un aporte en dinero, dado por Comfenalco Antioquia una sola vez a los afiliados que cumplan los requisitos. Su monto depende de los ingresos del hogar postulante.

El Subsidio de Vivienda en sus cuatro modalidades (Vivienda nueva, Vivienda usada, Construcción en sitio propio urbano y rural y Mejoramiento zona urbana y rural), te facilita la adquisición, construcción o mejoramiento de una vivienda de interés social.

Los recursos de este subsidio recibido por las familias son posibles gracias a los aportes del 4% que hacen los empleadores afiliados a la Caja.

Información adicional

Cronograma de postulaciones y asignaciones 2023

Requisitos

Si eres afiliado a Comfenalco Antioquia conoce las condiciones generales y los requisitos específicos de cada modalidad y elige la que sea de tu interés. Postúlate al Subsidio de Vivienda y comparte los beneficios con tu familia.

De acuerdo con la normatividad vigente, debes cumplir los siguientes requisitos para postularte a tu Subsidio de Vivienda:

Ser Afiliado a la Caja y la empresa debe estar al día con en los aportes parafiscales.
Los ingresos del grupo familiar postulante no pueden superar los 4 SMLV.
No ser propietario de vivienda (excepto el lote o terraza que va a construir, o la vivienda que va a mejorar).
No haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda por parte de otra entidad otorgante: Cajas de Compensación, Inurbe, Forec, Banco Agrario o Gobierno Nacional.
Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.
Los pensionados y/o independientes, deben aportar el 2% a la Caja de Compensación, sobre su mesada pensional o sobre sus ingresos respectivamente.

El cumplimiento de los requisitos se validará desde la postulación hasta la asignación.

1. Vivienda nueva

Puedes adquirir una vivienda nueva en proyectos de vivienda de interés prioritaria –VIP, o proyectos de Vivienda de Interés Social – VIS, que cumplan con las normas establecidas para el desarrollo de dichos proyectos.

La documentación debe tener una vigencia menor a 30 días.
El proyecto VIP (Vivienda de interés prioritario) o VIS (Vivienda de interés social) al cual vaya a aplicar, se debe inscribir ante Comfenalco Antioquia.
Para el proceso de postulación es preferible contar con un proyecto elegido, el cual debe tener: Licencia de Construcción y urbanismo vigente.
Tener ahorro inmovilizado, preferiblemente demostrado en Cuentas de Ahorro programado, cesantías en fondos privados, Fondos de empleados o fiducias inmobiliarias.
Tener la capacidad de endeudamiento.

Una vez revisada la documentación satisfactoriamente, se informa al oferente o constructor con el fin de realizar el pago de la Visita de Existencia y Habitabilidad, de acuerdo a las tarifas establecidas para el área metropolitana y fuera del área:

Descarga y conoce los requisitos de postulación y la documentación necesaria que debes anexar al formulario

Requisitos de postulación al subsidio familiar de vivienda URBANO

2. Vivienda usada

Puedes adquirir una vivienda usada, entendiéndose por esta aquella que estando terminada ya ha sido habitada y cuya licencia de construcción ha sido expedida en vigencia del reglamento colombiano de construcción sismo resistente vigente al momento de expedición de la misma.

El afiliado o su grupo familiar postulante debe tener algunas de las siguientes condiciones:

Madres comunitarias de Bienestar Familiar y Madres Sustitutas.
Hogares desplazados por la violencia.
Hogares afectados por Ola Invernal y ubicados en zona de alto riesgo y alto riesgo no mitigable.

Descarga y conoce los requisitos de postulación y la documentación necesaria que debes anexar al formulario

Requisitos de postulación al subsidio familiar de vivienda URBANO

3. Construcción en sitio propio urbano y rural

Puedes edificar en un lote de terreno, una terraza o una cubierta de losa, de tu propiedad en zona urbana o rural, la cual debe de estar debidamente inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y contar con licencia de construcción vigente y tener en cuenta lo siguiente:

No debes figurar con otra propiedad diferente al lote y /o la terraza.
Debes contar con los recursos necesarios, representados en ahorro programado, cesantías inmovilizadas, crédito y/o recursos propios que se requieran para terminar la vivienda de acuerdo con el presupuesto establecido para tal fin.
Una vez asignado el subsidio, la Caja te ofrece el servicio de Asesoría Técnica Integral para la ejecución y aplicación del subsidio en tu vivienda

Descarga y conoce los requisitos de postulación y la documentación necesaria que debes anexar al formulario

Requisitos de postulación al subsidio familiar de vivienda URBANO

Requisitos de postulación al subsidio familiar de vivienda RURAL

4. Mejoramiento de vivienda en zona urbana y rural

Puedes mejorar tu vivienda, ubicada en zona urbana o rural, ser propietario o poseedor, través de intervenciones de tipo estructural o locativo, que te permita mejorar las condiciones sanitarias satisfactorias de espacio, servicios públicos y calidad de estructura de tu vivienda y que cumplan con los requisitos para su asignación

El mejoramiento están asociado prioritariamente a: habilitación o instalación de baños; lavaderos; cocinas; redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas; cubiertas; pisos; reforzamiento estructural y otras condiciones relacionadas con el saneamiento y mejoramiento de la solución habitacional, con el objeto de alcanzar progresivamente las condiciones de habitabilidad de la vivienda.

Las intervenciones de tipo estructural como ampliación o cambio de techo por losa entre otras, requiere permiso o licencias por parte de las autoridades competentes:

El título de propiedad de la vivienda a mejorar debe estar inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de uno o cualquiera de los miembros del hogar postulante, quienes deben habitar en la vivienda.
En aquellos casos donde la totalidad de la vivienda se encuentre construida en materiales provisionales, se considerará objeto de un programa de construcción en sitio propio.
La vivienda no debe estar ubicada en zona de riesgo.
Ninguno de los miembros del hogar postulante puede figurar con otras propiedades diferentes a la que se va a mejorar.
Debes contar con los recursos complementarios, representados en ahorro programado, cesantías inmovilizadas, crédito y/o recursos propios que se requieran para la ejecución de la obra.

Descarga y conoce los requisitos de postulación y la documentación necesaria que debes anexar al formulario

Requisitos de postulación al subsidio familiar de vivienda URBANO

Requisitos de postulación al subsidio familiar de vivienda RURAL

Anexo poseedores zona urbana

5. Inscripción de proyectos

El oferente o constructor nos debe remitir la siguiente documentación para la inscripción del proyecto ante Comfenalco Antioquia:

Carta de presentación del proyecto (con su respectivo nombre, número de soluciones habitacionales y valor de las viviendas, y que se trata de un proyecto de Vivienda de Interés social VIP ó VIS).
Licencia de Construcción vigente (se debe mencionar que se trata de un proyecto de vivienda de interés social VIP ó VIS).
Licencia de Urbanismo vigente ((se debe mencionar que se trata de un proyecto de vivienda de interés social VIP ó VIS).
Cámara de Comercio y representación legal de la Constructora.
Rut del Constructor

6. Desembolso del subsidio

El oferente o constructor nos debe remitir la siguiente documentación para el desembolso del subsidio, una vez se haya entregado la vivienda a satisfacción del beneficiario:

Fotocopia carta de asignación.
Certificado de Tradición y Libertad (No mayor a 30 días).
Acta de entrega de recibido a satisfacción del inmueble, debidamente firmada por las partes.
Autorización del desembolso del subsidio en original (Firmada por el beneficiario).
Certificación bancaria (Donde se consignarán los recursos que contenga Nit, tipo de cuenta y número).
Certificación Cumplimiento Normas Técnicas _ Cobro contra Escritura. (Expedido por Ingeniero o Arquitecto).

*La postulación al subsidio de vivienda es completamente gratuita para todas las personas que hagan parte del proceso, Comfenalco Antioquia bajo ninguna circunstancia le pedirá dinero a los postulados.

Conoce los requisitos

Para acceder a tu subsidio de vivienda en cualquiera de las cuatro modalidades, consulta en la pestaña Requisitos los requerimientos específicos de cada modalidad y tenlos en cuenta para que disfrutes el subsidio de vivienda de tu interés.

Elige el proyecto de vivienda

Busca un proyecto de vivienda con el que puedas aplicar al Subsidio de Vivienda.

Diligencia la documentación

Descarga y llena el formulario de postulación y anexa la respectiva documentación.

Descarga el formulario de inscripción

Descarga los documentos adicionales que necesites para completar la información requerida:

Descarga Aquí Declaración juramentada

Descarga Aquí Declaratoria sobre persona cabeza de hogar

Guía para el diligenciamiento del formulario de postulación

Actualización de información

Mientras el afiliado se encuentre en estado de postulación debe actualizar la información constantemente (ahorros, cesantías, aportes al proyecto, documentación soporte si presenta algún tipo de negación al momento de la asignación, así mismo la carta laboral por cambio de ingresos o empleador).

Entrega la documentación

Entrega la documentación en cualquiera de los Centros de Servicios y Unidades de Servicios de Comfenalco Antioquia:

Centros de Servicios Comfenalco Antioquia:	Unidades de Servicios Comfenalco Antioquia:
Centro de Servicios Palacé	Suroeste – Andes
Centro de Servicios Mayorca	Occidente – Santa Fe de Antioquia
Centro de Servicios Puerta del Norte	Norte – Santa Rosa de Osos
Centro de Servicios Punto Clave	Bajo Cauca - Caucasia
Centro de Servicios Urabá – Apartadó – Turbo.
Centro de Servicios Belén
Centro de Servicios Oriente

Últimas asignaciones

Comfenalco Antioquia piensa en ti y en tu familia, por eso quiere que disfrutes nuevos espacios o renueves los que habitas, para que vibres en ellos y cada día te sientas con mayor bienestar y armonía.

Conoce las fechas de postulación al Subsidio de Vivienda, las adjudicaciones mensuales y el listado de los hogares favorecidos.